기흥 비즈니스 파크는 판매시설, 공장, 오피스, 기숙사, 편의시설 등 으로 이루어진 복합건축물이다. 복합건축물은 각 용도에 적합한 레이아웃을 하되 서로 만나는 부분에서는 다양한 처리가 이루어졌다. 분양 건물의 특성상 내부 인테리어는 추후 계획과 시공이 이루어 질것이고, 우리는 공용부분을 좀 더 효율적으로 계획하기위해 노력했다. 신시가지의 특성은 시간이나 주민들의 이용 패턴이 아직 정착되지 않았다는 것이다.

우리는 특별히 저층부의 활성화를 위한 배치를 우선으로 삼았다. 우선 전면 대로변과 차폐녹지변가로변에 3열의 긴 건축물로 판매시설을 배치하였다. 이렇게 2개의 긴 3층 매스가 형성되었고, 각 층은 입체적으로 연결되어 다양한 레벨에서 상행위가 일어나도록 계획했다. 저층부에 3개의 긴 건물이 나란히 배치되고, 그 상부에 긴 매스가 저층부 매스와 직각으로 배치되어 복합적인 구조가 경사진 대지에 배치되어 있다. 지상층은 대지 레벨을 따라 단면 레벨을 맞추었다. 매스가 크로스되어 만나는 부분은 코어와 편의시설을 배치하고 외부 조경 공간으로 연결되도록 하였다.

지식산업센터라는 건축물은 공장과 오피스의 특성을 동시에 가진다. 그러다보니 주차 모듈과 사무실 유니트의 모듈이 각각 중요한 디자인 요소로 작용한다. 모듈의 교집합을 이용해서 외관 재료 나누기를 하였고, 그 안에서 크고 긴 건축물의 거대한 단조로움을 방지하기 위한 약간의 배리에이션을 시도하였다. 모듈의 교집합을 이용해서 외관 재료 나누기를 하였고, 그 안에서 크고 긴 건축물의 거대한 단조로움을 방지하기위한 약간의 배리에이션을 시도하였다. 물론 바닥과 천장재이 모듈도 연관성을 가지고 시도하였고, 조경 디자인도 모듈의 연관성을 가지게 디자인하였다.

 건축개요

대지위치 : 경기도 용인시 기흥구 농서동 455

주요용도 : 지식산업센터 (도시형공장)

대지면적 : 18,928㎡

건축면적 : 11,345㎡

연면적 : 73,880㎡

규모 : 지하 1층, 지상 10층

건폐율 : 59.94%

용적률 : 242.14%

구조 : 철근콘크리트구조 (PC 구조)