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2019년 3분기 건축 인·허가 면적, 전년 동기 대비 13.2% 감소수도권 3.9% 증가, 지방 25.0% 감소

국토교통부(장관 김현미)는 2019년 3분기 전국 건축 인허가 현황을 집계한 결과, 전년 동기 대비 인허가 면적 13.2%, 착공 15.5%, 준공 7.0% 모두 감소되었다고 밝혔다. 

3분기 멸실된 건축물의 동수와 연면적은 16,552동, 3,597천㎡로 전국 건축물 동수는 7,230,500동, 연면적은 3,834,169천㎡이다.

국공유, 법인 건축물의 인허가면적은 1,376천㎡, 17,891천㎡로 전년 동기 대비 각각 8.5%, 18.4% 순으로 증가한 반면, 개인 10,234천㎡, 기타 4,178천㎡로 각각 28.6%, 48.3% 순으로 감소하였다.

1. 건축 인허가 

2019년 3분기 건축 인허가 면적은 전년 동기 대비 13.2% 감소한 33,680천㎡, 동수는 13.5% 감소한 59,159동이다.
(지역별) 수도권은 16,437천㎡(621천㎡, 3.9%), 지방은 17,243천㎡(△5,736천㎡, ↓25.0%)이다.
(용도별) 전년 동기 대비 공업용(7.1%), 기타*(8.5%), 문교사회용(45.1%) 순으로 증가한 반면, 상업용(18.5%), 주거용(32.5%) 순으로 감소하였다. (* 기타 : 농수산용(축사, 온실), 공공용(공공청사, 방송국) 등) 

아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 22.8% 감소한 7,492천㎡, 동수는 25.4% 감소한 868동이다. 준주택*은 전년 동기 대비 면적이 9.2% 감소한 1,474천㎡, 동수는 13.1% 감소한 479동이다. (* 주택 외의 건축물과 그 부속토지로서 주거시설로 이용 가능한 시설 등으로 다중생활시설, 오피스텔, 기숙사)

(규모별) 전년 동기 대비 허가된 500㎡미만 건축물은 50,623동으로 13.1% 감소하였으며, 1만㎡이상은 544동으로 16.0% 감소하였다. 3분기 최대 인허가 면적은 586천㎡으로 경기도 광명시 광명동 158-403(광명11R구역 재정비 촉진 구역)에 위치한 건축물이다.

(층수별) 전년 동기 대비 허가된 1~5층 건축물은 55,762동으로 13.6% 감소, 30층 이상은 144동으로 17.2% 감소하였다. 3분기 최고 층수는 49층으로 서울특별시 도봉구 창동 1-28(창동 창업 및 문화산업단지)에 위치한 건축물이다.

2. 착공 
2019년 3분기 착공 면적은 전년 동기 대비 15.5% 감소한 23,252천㎡, 동수는 6.2% 감소한 47,178동이다.


(지역별) 수도권은 10,423천㎡(△1,824천㎡, ↓14.9%), 지방은 12,829천㎡(△2,426천㎡, ↓15.9%)이다.
(용도별) 전년 동기 대비 기타(10.8%)는 증가한 반면, 문교사회용(10.9%), 공업용(11.7%), 주거용(18.3%), 상업용(31.6%) 순으로 감소하였다. 아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 12.0% 감소한 4,033천㎡, 동수는 6.7% 증가한 592동이었다. 준주택은 전년 동기 대비 면적이 42.2% 감소한 857천㎡, 동수는 19.4% 감소한 365동이었다.
(규모별) 전년 동기 대비 착공된 500㎡미만 건축물은 40,103동으로 6.1% 감소하였으며, 1만㎡이상은 308동으로 25.2% 감소하였다.
(층수별) 전년 동기 대비 착공된 1~5층 건축물은 45,291동으로 6.0% 감소, 30층 이상은 42동으로 38.2% 감소하였다.

3. 준공 
2019년 3분기 준공 면적은 전년 동기 대비 7.0% 감소한 33,972천㎡, 동수는 5.9% 감소한 49,827동이었다.

(지역별) 수도권은 15,640천㎡(△1,430천㎡, ↓8.4%), 지방은 18,331천㎡(△1,138천㎡, ↓5.8%)였다.
(용도별) 전년 동기 대비 기타(14.4%) 증가한 반면, 공업용(1.3%), 상업용(7.6%), 문교사회용(8.1%), 주거용(17.0%) 순으로 감소하였다. 아파트의 경우는 전년 동기 대비 면적이 15.3% 감소한 9,756천㎡, 동수는 13.0% 감소한 1,328동이었다.  준주택은 전년 동기 대비 면적이 2.2% 증가한 1,571천㎡, 동수는 14.4% 감소한 488동이었다.
(규모별) 전년 동기 대비 준공된 500㎡미만 건축물은 41,254동으로 5.4% 감소하였으며, 1만㎡이상은 614동으로 16.0% 감소하였다.
(층수별) 전년 동기 대비 준공된 1~5층 건축물은 46,436동으로 5.6% 감소, 30층 이상은 72동으로 54.1% 감소하였다.

이일 기자  a_news@daum.net

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